第232节（第1页）
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万云听着冯丹燕的育儿经，看着把客厅玩具堆了一地的两个孩子，脑仁儿发疼，只想快速把这个地下商城建起来，真正实现“包租婆”
的梦想，后面就要花时间在孩子身上了，她和周长城两人就吃了读书少的亏，也就是现在才有钱有时间去武装自己的脑袋，丹燕嫂的话让她有些育儿焦虑。
之慎和之嵘绝不能长成两个小文盲！
不过现在重要的当然还是手上的工作，实在是忙，酒楼大部分事情都是交给徐全德了，这个人她也算是带出来了，每个季度他都会想些招数尽量去推广酒楼的菜品，包括销售方面他也抓得不错。万云看账本的时候，对其工作能力是满意的，准备过了年就给他涨薪。
而地下商城那头的公司成立后，他们三个股东的分工基本上确定出来了，万云负责前期的工程和后续长期的物管，庄锦龙和严利负责的是对外招商，董孝武那头则是摆平周围一些明面上的工商和水电消防等关系，光头孟直接就拉了一个保安队，归在物业底下管理。
当然这些职责只是个大体的划分，众位有什么资源都能拉过来，都想着尽快把这块地方经营起来，他们迫不及待想知道闹市里的这种商城，究竟每日能带来多大的人流，商铺持续收租能力如何，何况有这么一块市中心的建筑，往后他们想做点其他事，拿着股权去作抵押，就是好大一笔备用金。
庄锦龙和严利两人家底虽厚，但也未涉足过这种行业，每人都很有干劲，几乎每日都到万云的闲云茶社坐下来喝茶，说说这个项目的进度。
素君看董孝武整颗心都浸泡在做事业上，那些令她难以忍受的电话都少打了，于是温温柔柔地建议他，干脆直接在商城附近买层一百平左右的写字楼，可以租给新成立的公司做办公室，反正都是自己的产业。
董孝武刚刚得子，又收到一大笔回款，听素君这个建议还中听，马上就让人去安排了这件事，写在儿子董人杰的名下，难得夸她能干。
素君只是抱着孩子坐在他旁边，柔柔地笑：“儿子像爸爸那样能干才好。”
这话中听，董孝武逗逗儿子，对其未来充满期待，心中满意：“等你三岁了，爸爸就带你去公司！”
他们这一对没有任何法律约束的男女，就这么和谐地相处着。
之前港商找人做的那个设计方案被推翻了，大家都嫌不吉利，董孝武找了个设计公司过来，还是之前做酒楼时，跟万云磨合过的那个，几个股东其实手上都有亲朋想做工程，于是一下子引进了三个工程队，分几期进入，大家首次合作，并没有因为这件事有矛盾，磨合得还算好。
万云这阵子忙得晕头转向，却又很有条理，毕竟之前已经做过酒楼的装修工程了，且有阿风去帮忙，她能稍微缓一缓，又忙着招兵买马组办公室，得招实际的人来做前期的执行，还有招商工作不能等建好了才做，从他们几个股东签订了合同，严利就开始主导，带着几个办事能力不错的员工，专门和做这种招商的公司去做报价跟对接，招商广告牌先于工程挂在了商城的上面。
万风没有想着在这件事上拿到多少钱，不论是万云还是严利喊他做事，他都去，次次回来都很兴奋地跟万云说，今天看到利姐如何跟人谈判，说服他人时逻辑如何强大，还有一些行政章他去跑几趟都盖不下来，利姐一通电话，人家盖好章还给送过来。
小伙子沉浸在工作中无法自拔，甚至多少有点狐假虎威，真以为自己能把全世界都踏下。
万云看他那样，笑着提点：“要分清什么是你自己的本事，什么是你借光来的能力。”
万风也不傻：“我当然知道，放心吧姐。握在手上的，才是自己的。”
事情多如牛毛，每一日时间都过得飞快，所有人都全情投入其中，效率惊人，还吓人。
十一月下旬，设计稿一定下，柳川带着人清退好剩余的租户，朱哥就让人开始进场搭建脚手架了。
商城的名字已经定下来了，就叫华强美食娱乐汇。
他们几个股东分别掏出好几百万在这上面，闲钱所剩不多，原先想着盖三层，预算有限，后来只能减到两层，还跟银行借了好多钱来做工程。
至于停车场则是完全不考虑了，他们做这个商城就不是高端的商城，来这儿逛街吃饭的，大多是普通工薪阶层，就是要来，也大多都是坐公共交通工具来的。
新设计是保持地下商城的大部分格局，原先五十个商铺，改建成五十八个，出于安全考虑，负一层不好有火光，就仍是租给那些不需要明火的小服装店、内衣店、美甲店、饮料店、玩具店等，而之前那个玻璃球的位置不变，重新建一个直径三米的大圆球，雕刻上相对应的图案。原先楼上的停车场，则是改成小型四通八达的步行街，绕着大玻璃球，两侧全都做小隔间的美食店，为美食街。
不过有意思的是，不论是这三个大股东谁请来的风水先生，都说保留先头的那四个出入口，不能关闭，后头如果要蹭着五百米开完地铁站的人流量，那就先预留一个连接地铁的通道，再在这条通道的中轴线正上方设计一个类似于出口，但又极为短促，只能容纳下一台扶手电梯的宽度的口子。
他们相信这个，就都同意这样做，后来这地方生意极好，几乎没有空过商铺，人山人海，就有人说这是个玄武龟驮着龙珠的造型，把四周游龙的财气都吸引过来了。
当然那些都是后话，此时招商广告已经登上报纸和各类交通电台，还有同城网络的论坛等平台，严利带的那个招商小队甚至已经拉到几个能确定的新租户，万云也在上头留了一间要开云记快餐。
之前做酒楼的工程时，万云只觉得每日都跟着工程进度上火，阿英姐时不时就要给她泡菊花茶喝，现在她的心态完全是不同了，大概是因为她有小团队了，朱哥又是老熟人，大家好说话。
柳川和万风两人都很能帮忙，现在已经有个别原来的租户说好等建好后会准备回流的，重要的是庄锦龙不是甩手掌柜，他和严利是最大的股东，投的钱最多，负的关系也最大，因此要是工程上有任何问题，他第一时间就会出现，跟万云一同去解决。
万云再次感慨，幸亏当时没有一条道走到黑，非要自己单干，又觉得自己幸运，目前来看，遇上的合伙人都很靠得住，就是董哥这次都时不时带着素君出现在现场，没有站干岸。
反而是周长城没有过多地参与进来，因为新云城开启了新一轮的忙碌。
桂世基在香港招兵买马，招了两个人以前专门做箱包零售的人，在中环置地广场对面租下第一家二十平的店，见其选址，可见是下了血本。
他这个行李箱是新品牌，主要是欧阳淑薇在管着设计方面的事，面对的中产收入的人群，审美更倾向欧洲，颜色吸睛，设计简约，价格适中，刚开业的走货量还过得去。
他们夫妇就想着趁热打铁往新加坡那头也找个地方来开店。
所以桂世基最近都住在深圳，日日到新云城去看第二批货的进度如何，虽然他是说让周长城尽量缓一缓他的付款周期，但还是先支付了五万港币。
周长城让毛莹去跟桂世基的这个订单，因为他们毕竟是港资，很多文件都是英文的，还是放到外贸部门去了。
两个儿子都在身边，却又不是全然住在一起，彼此都有距离和礼貌，加上之慎和之嵘粘着自己，裘松龄也从广州回来了，桂春生是最开心的，每一日精神都很好。
往年都是周长城夫妇带着桂老师回广州做一年两次的体检，今年总算让桂世基去陪着做了。
新云城这头，才过了十二月，蔡宏就已经完成了今年定下的目标，包括周总后来给他加上的七十万额外的销售额，还剩下一个月的时间，他没有再盯着客户二次下单，更多的精力全都放在催款上面，带着同事四处拜访客户要钱，或是哭穷，或是送礼，软磨硬泡把款给催回来。
说起来也是丢人，他的总销售额比毛莹那儿要高了一百多万，但是奈何回款率低下，差旅费早就花超支了，开会的时候，别说周总，就是老板娘都很不高兴，点他应该要列预算。
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