第93章 有了当包租公的想法(第3页)
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钟跃民坐在老式的黄花梨桌旁,一边啜饮着热茶,一边和李奎勇、谢永康商讨着购房事宜“奎勇啊,有件事儿我得跟你叮嘱清楚。”
钟跃民放下茶杯,语气中透露出不容小觑的认真。
李奎勇点点头,他的眼神里同样闪烁着严肃的光芒“跃民,你丫说吧,我听着呢。”
“咱们这次买房,有个原则,那就是只买那些产权清晰的。”
钟跃民伸出手指,在空中划了个重点“就是有私产产证的。这样,就算以后房价涨了,或者有什么变故,咱们手里有证,可以避免不必要的麻烦。”
李奎勇微微皱眉,显然,他对这个概念并不十分清楚“跃民,你丫是说很多人其实并不知道自己的房子是不是私产?”
钟跃民叹了口气“是啊,很多人房子都是公家分的,他们觉得私产房和租公家房就差那几块钱的租房费,所以没去在意。可这样一来,万一将来有什么变故,比如房价暴涨,他们就可能因为没证而吃大亏。”
李奎勇点了点头,心中的疑虑逐渐消散“我明白了,那我们这次买房,一定要确保有产证在手。”
钟跃民满意地点了点头“对,只有这样,我们才能确保自己的利益不受损害。而且,我们也不能因为怕麻烦或者省钱,就忽略了这一步。否则,将来可能会有更大的麻烦。”
等到房价涨到几万十几万的时候,你要是没证卖给你房的这些人还不跟你拼命,保不齐人家杀人的心都有。
李奎勇脚步匆匆地穿过这条充满生活气息的巷子,心中却充满了忧虑。他找到了一个愿意卖房子的老人,这本是一件值得高兴的事,但房子的现状却让他头疼不已。
推开钟跃民家的木门,李奎勇走了进来。钟跃民正坐在屋内的藤椅上,手中捧着一本书,眉头紧锁,似乎在思考着什么。听到门响,他抬起头,目光中带着几分疑惑和期待。
“跃民,找到了一个愿意卖房的老头儿。只是房子有点儿复杂。”
李奎勇急步走到钟跃民面前,语气中带着几分焦急。
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“怎么了?房子有问题?”
钟跃民放下手中的书问道。
“房子本身没问题,有产证,去年就还回来了。但问题是里面有以前的房客,怎么撵也撵不走。”
李奎勇叹了口气,眉头紧皱。
周晓白从旁边的椅子上站起来,走到两人身边,奇怪地问道“既然是老师傅自己的房子,怎么老师傅自己做不了主呢?”
“我问了,还前,房子归了房管局来管理,安排了很多人住进去。虽然那老头有房契,但住户已经住习惯了,怎么也不愿意搬走。”
李奎勇摇了摇头,眼中闪过一丝无奈
李奎勇说的这些,钟跃民倒是明白,还有一些虽然依旧是私产,但是也被强行安排进去了不少住户,变成了大杂院。
住在这些房产里的住户都是受政策保护的,虽然房子是私产,还有产权证。但是,房主依然不能以任何形式来赶他们走,只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时,才可能把原来的房子腾出来还给房主。
而且在他们居在住的这段时间里,只会以公租房的房租来支付,这么大的面积,一个月才收十几块钱,房主肯定是不乐意的。
想一想,但凡是有人住在这样的房子里,有人会轻易的搬出去吗?我想估计是没有的。
话又说过来,就算你想搬走,那也得有房子搬啊!住在这里的人大多都是平民老百姓,你要是想等着他们靠工资攒够了买房的钱,那你就等吧!
房主活着的时候,估计是等不到。后辈有可能等到这一天。
钟跃民回想起自己前世为了买房所经历的种种波折和艰辛,心里不禁感叹道:“看来什么年头买房子都不是容易的事啊。”
不过,现在钟跃民已经不是前世的那个自己。现在这些事对他都不叫事,先把产权买过来再说。
想到这里的钟跃民对李奎勇说道“咱们去看看房子,只要房子没问题,其它的都不叫事。”
“那行,咱们去看看。”
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