第10章(第1页)
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表姐叶安安连忙把叶柯那张纸拿过来和自己的对比。
“大差不差,爸,我算出来的比小柯还多呢。”
叶柯连忙解释:“肯定会有误差的,我这是按最低标准来算的。”
“最低标准都这么多?”
连一向冷静谨慎的小舅都惊讶了。
“哎呀到底多少呀?”
“我看看,我看看。”
一群人叽叽喳喳地围了上来,看完后反而激动地说不出话了。
这,这,这也太多了吧?!
拆迁办给出的补偿方式有两种,一种是全部要钱,另一种选择要房,但是房子面积要按照宅基地比例来,剩下的部分换算成钱补偿。
除了房子本身,还有很多额外的钱可以拿,例如装潢补偿、搬家费、搬迁费、安置费、户口费、地上物补偿费等等,甚至早签字的话还有奖励补偿费。
但是拆迁办也是有评估标准的,不同的房屋建筑质量也会有不同的拆迁补偿标准。
前世他们三家因为都是老房子,就只能按最低的标准补偿来。
不过这次大舅妈找人加盖的时候,叶柯顺嘴提了一句,大舅妈就让人把三家都修补翻新了一遍。
也不知道到时候补偿标准会不会变。叶柯不想大家空欢喜一场,所以还是按的最低标准来算。
单论房屋补偿的话,拆迁费并不高,大头其实全在荒山那儿。
比如大舅家,大舅家的宅基地是几家中最大的。
当初姥姥分家时,考虑大舅是长子,还要负责养老,给大舅置办的宅基地比老宅大一半,差不多220平。
不过大舅大舅妈很是勤快,不仅盖的房子多,地上也种的满满当当的,能赔偿不少。
小舅家是姥姥留下的老宅,只有160平,再就是上个月三家一起加盖的时候跟着多盖了几间。
小舅和小舅妈都在安城上班,只有年节才会回老家,院子里空荡荡的,什么也没种。
叶柯家排在中间,当初叶柯爸妈回娘家时,身上只有打工攒的那么一点积蓄,根本买不起太大的宅基地。
还是姥姥伸出援手借了一笔,说:“要买就买大点的,紧紧巴巴的住着憋屈死了。”
两人这才买下了200平。叶柯家的院子里种的东西也多,尤其是果树。
小时候叶柯跟着表哥、表姐管大舅叫爸爸,刘明军为了哄叶柯,就特地寻摸了好几种果树苗回来种上。
叶柯和妈妈、大舅、小舅早就商量过,到时候能换多少房子肯定全要,所以这宅基地置换成房子后,剩下的补偿款是真的不多,也就几十万。
拆迁除了房子还有田地补偿,这个只有大舅和小舅有,叶柯家没有。
不过叶柯家和大舅家都包了果园,尤其是那些苹果树,都是十年老树了,这也是一大笔。
最后就是荒山了,荒山是这次拆迁的大头,是四家合伙承包的。
承包下来一直是叶文国和叶文慧两人在忙活,当初承包时兄妹四人就说好了,叶文国和叶文慧每人占三份,叶文博和叶文心每人占两份。
叶柯拿过表哥手上的计算机,哒哒哒的快速按了一遍,看着上面的数字手都在抖。
零零散散加起来一算,她家应该能拿300多平的房子,和大几百万的补偿款!
大舅家人多地多,分到的房子和补偿款只会比她家多更多。小舅只有一座老宅,再加上荒山的两份,应该能分到200多平的房子和百来万。小姨家就只有荒山的钱了。
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