第74章 锦上添开盘庆典(第2页)
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2000年,房地产市场已经建立了较为完善的商品房预售制度。逐步形成了较为规范的预售流程和监管机制。
刘双喜在年初就拿到了预售证,购房者的贷款银行对接的是中国银行。首付金额是百分之三十,预订楼层的订金视层数来定,这些对于想住电梯房好地段的市民来说,不是问题。
一百一十平米的三居室,中间楼层,售价700元一平米,总价七万七千元,首付两万三千多,就可以拥有一套新房,还是划算的。
锦东新区占地两万多平方公里,根据政府规划,未来十年,周边形成商业圈和教育圈,房子升值空间很大。
因而,“锦上添”
今天一开盘就把五栋楼的好楼层都预订出去了。
财务部的所有人,开票的手都在打颤,连上厕所喝水的空隙都没有。
挤不进售楼部的人,被工作人员带去不远的工地参观第一栋的第一层。
五栋楼同时挖地基打基础,工地上搅拌机轰鸣,钢丝棚里传来锤子砸在钢筋上的“叮铛”
声,一派热火朝天的急建场面。
按照规划,第一栋楼的交房时间为2001年2月28日,在2002年5月1日前,所有楼房全部完建。
在贵宾间,刘欢喜和几个同行在聊天。
天泽房地产公司董事长方知书对于“锦上添”
今天开盘的盛况赞誉不断,“刘董啊,今天你的房子估计能预订出去一半……你还是占了地段好的优势。”
方知书的楼盘项目在建方路,城边边上,交通偏僻了点,已经破土动工了一年,只建三栋二十层高的楼,下面是门面房。已修建到第二层,预售证一直没有办下来,说是消防没过关。今天的确是有点羡慕嫉妒刘双喜了。九千万拿到了地皮,比他的地皮贵了四千万,但贵有贵的道理不是。
刘双喜知道方董的话里之音,不想树敌,便谦和道:“方董说哪里话,我不也是没有地拿嘛,承蒙各位抬爱今天来捧场,晚上鼎兴楼宴请诸位前辈。”
华庭房地产公司的董胜做的是政府的旧房改建工程,今天他的心里,也有些许的羡慕嫉妒恨。
得知刘双喜拿到地皮后不久,市政府的规划就出来了,他心里那叫一个恨得牙痒痒。
当初这三号地是块荒地,准备做垃圾填埋场的,国土局新来的局长烧的第三把火,就是要把这块地拍卖。刘双喜得到内部消息,用荆辰县父亲三十年前买的一块地做抵押贷了三千万,加上其他股东的钱,顺利拍到了这块谁都不看好的地皮。
刘双喜慧眼如炬,发现了它的潜在价值,市政府的规划文书一出来,他就去找建筑设计公司了。
“刘董英明,今日盛况空前啊。哎,我们两家公司一起来建如何?我只要喝点汤就行。”
刘双喜打着哈哈说:“董总又埋汰我了不是?我这清汤寡水的,没有油荤啊,你哪能瞧得上?”
董胜被噎了一下。当初刘双喜没有项目做,想在他这里分一杯羹,他董胜说自己的项目清汤寡水的分不了一杯羹给他。
今天刘双喜把他的话还给了他。
方知书也不怕当着其他老总的面出糗,感叹道:“时也命也。”
“认同。还是刘董眼光独到。”
董胜败下阵来,噤声。
各怀鬼胎,个个后悔当初眼瞎,一块上等的肥肉没看出来。
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