第6章 买房(第1页)
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考虑到自己的与宿舍很多人三观不同,休息、洗澡、隐私和财务安全等问题,徐景决定在附近买一套房子。他手里还有61万的存款,这对于他来说是一笔不小的财富。用这些钱来买一套房子,不仅可以解决自己的住宿问题,还可以作为一种投资。他不仅要考虑房子的位置、价格和装修情况,还要考虑未来的投资回报和生活质量。
11点2o分,徐景直接前往了东江大学旁新开的楼盘——锦绣庄园。他的购房原则非常明确:买新不买旧,买低层不买高层,买别墅不买楼房。他认为新房子在设计、设施和材料上都会更加先进和优质,而低层的房子则更加安静、私密且方便出入。至于别墅,他则更看重其宽敞的空间、独立的院落和更好的生活品质。
当得知锦绣庄园这个新开的楼盘离东江大学直线距离不到5oo米时,徐景立刻将其列为自己购房的选。这不仅符合他买新不买旧的原则,而且离学校的距离也非常理想,方便他日后的生活和工作。
一进入锦绣庄园售楼处的大门,徐景就感受到了一股热情洋溢的氛围。一个笑容可掬、容貌秀丽的女销售快步迎上前来,她的脸上洋溢着真诚的笑容,热情地问道:“先生,您是来咨询购房事宜的吗?”
徐景微微点头,心中暗自好笑:来这里不买房,难道还有别的事情吗?他对于女销售的热情态度并不反感,反而觉得这是一种很好的服务表现。他微笑着回应道:“是的,我打算买一套房子,所以想来了解一下。”
女销售立刻递上了一份精美的宣传资料,并开始详细地介绍锦绣庄园的各种户型、配套设施以及价格等信息。徐景接过资料,开始认真地翻阅起来。他仔细地浏览着每一页,不时用笔在纸上做着记录,对于每一个细节都显得非常关注。
在浏览的过程中,徐景对锦绣庄园的设计和品质产生了浓厚的兴趣。这里的户型设计合理,既注重实用性又兼顾美观性;配套设施完善,从健身房到游泳池一应俱全;而且整个小区的环境也非常优美,绿树成荫,花香四溢。他想象着自己住在这里的生活场景,心中充满了期待和憧憬。
女销售见徐景对楼盘表现出浓厚的兴趣,立刻热情地介绍道:“先生,我们锦绣庄园的别墅都是由国内顶级的设计师团队精心设计的,每一栋都融合了现代与传统的元素,既时尚又不失优雅。而且,每栋别墅都配备了独立的车库和精致的庭院,让您的生活更加便捷和舒适。”
她停顿了一下,继续说道:“锦绣庄园的地理位置也是一大优势。它位于城市的黄金地段,不仅紧邻东江大学,文化氛围浓厚,而且周边的生活设施也非常完善。1公里内就有大型商和多家餐馆,满足您日常购物和餐饮的需求。如果您想去市中心,也只需要几分钟的车程,交通非常便利。”
徐景听着女销售的介绍,心中暗自点头。这些确实都是他购房过程中看重的因素。地理位置优越、配套设施完善、交通便利,再加上锦绣庄园本身的高品质和独特设计,这里无疑是一个理想的居住选择。他决定进一步了解这个楼盘,看看是否有合适的房源能够满足他的需求。
女销售继续说道:“我们锦绣庄园在建材和装修方面都有着极高的要求,确保每一栋别墅都是精品。目前,我们提供了两种户型供您选择:一种是总面积5o4平方米的中等户型,另一种是总面积648平方米的大户型。中等户型的布局紧凑而实用,适合三口之家或小型家庭;而大户型则更为宽敞,适合大家庭或有特殊需求的客户。至于价格方面,我们的别墅每平方米起价为2388元,具体的总价会根据您选择的户型和楼层有所不同。当然,我们还有很多优惠政策和活动,如果您感兴趣的话,我可以为您详细介绍。”
徐景认真听着女销售的介绍,不时地点头表示理解。他对锦绣庄园的别墅设计、地理位置和价格都有了一定的了解,但心中还有一些疑虑。他担心的是,价格只是起价,实际购买时可能会有额外的费用或加价。
于是,他直接问道:“除了每平方米的价格外,还有其他额外费用吗?比如装修费、物业费等。”
女销售微笑着回答:“先生,您放心,我们的报价是透明的,没有任何隐藏费用。装修费方面,我们提供了多种装修风格供您选择,您可以根据自己的喜好和预算进行选择。至于物业费,我们会根据小区的具体情况来制定,确保合理公正。当然,具体的费用会在您购房时与您详细确认,不会有任何模糊不清的地方。”
听到女销售的回答,徐景心中的疑虑打消了不少。他觉得锦绣庄园的报价相对合理,而且女销售的态度也非常诚恳和专业。
徐景的目光在宣传册的精美插图和文字描述间游移,他仔细研究着每一个细节,试图捕捉每一个可能影响到他未来居住体验的因素。宣传册中,两种户型的设计都显得别具一格,除了面积上的差异,布局、装修风格以及配套设施都同样出色,令人心动。
他注意到,尽管两种户型的面积相差甚大,但在空间利用、采光通风等方面,设计师都巧妙地进行了处理,使得两者在居住舒适度上几乎不相上下。这不禁让徐景对开商的专业性和用心程度感到赞叹。
经过一番深思熟虑,徐景指向宣传册上的一套位于12号楼的5o4平方米的户型,向女销售询问道:“这套房子的最低价是多少?我需要了解一下我的预算是否足够。”
他的声音中透露出对这套房子浓厚的兴趣,同时也显露出对价格的谨慎考虑。
女销售立刻拿起计算器,手指在键盘上快敲击,不一会儿便给出了答案。她微笑着看向徐景,眼神中充满自信:“先生,考虑到您的需求和预算,我们最低可以给出的折扣是95折。所以,这套房子的总价在折扣后将会是。4元。”
她顿了顿,继续介绍道:“请问您这边是准备付现金还是刷卡呢?我们支持多种支付方式,以方便您的选择。另外,如果您需要贷款,我们也可以帮您办理。我们的贷款利率非常优惠,而且有多种贷款方案可供选择,以满足不同客户的需求。”
徐景听着女销售的介绍,心中感到非常满意。他原本还在担心购房的资金问题,现在听到可以办理贷款,而且利率优惠,顿时松了一口气。
徐景进一步询问女销售关于全款购买的折扣和总价。女销售微笑着,迅而自信地回答道:“先生,如果您选择全款购买,我们将会为您提供额外的95折优惠。基于这个折扣,5o4平方米的户型总价将会是。68元。”
徐景听到这个价格后,眉头微微一皱。他原本的预期价格要低于这个数字,而且他还考虑到自己只有61万元的预算,如果选择贷款,利息和月供都会成为不小的负担。他不太愿意将股市里的资金取出来。
女销售见徐景露出犹豫的神色,便进一步介绍道:“先生,如果您担心资金问题,我们可以为您提供多种贷款方案。我们与多家银行有合作关系,可以为您争取到最优惠的贷款利率和还款期限。”
徐景点了点头,表示理解,但他心中仍然有所顾虑。他决定暂时离开锦绣庄园,去其他楼盘看看,对比一下价格和品质,再做出决定。
他向女销售表达了感谢,并告诉她自己需要时间去考虑一下。女销售微笑着表示理解,并递上了一张名片,说:“先生,如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,随时都可以联系我。”
徐景接过名片,点头致谢后离开了锦绣庄园。
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