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「做企業不是豪賭，是要講策略的。宋世坤那個老狐狸明顯就是利慾薰心，已經蒙了眼了。」霍董事長搖搖頭，唏噓道：「以台基基建目前的負債率，它的資金鍊已經到達臨界點了。除非房地產業繼續按照目前的度躥升，他宋世坤才有得賺。」

可是房地產業在未來幾年真的還會像現在這樣嗎？

霍董事長語重心長的教育兒子：「這地皮本來就是大家一起炒起來的。你們有沒有想過，你們聯手把地皮炒到這麼高，那些買房的人要怎麼辦？人家每個月只賺那兩三千塊，你們一平米就要五六千，讓人家拿什麼買？」

「房子賣不掉，資金從哪裡回籠？資金回不來，再大的構想也只是空中樓閣。我們霍家做生意，只要有3o%利潤就出手，貪多嚼不爛。」

霍董事長如是教育兒子，其實心裡也在淌血。要不是霍氏地產的流動資金大半壓在了開發東城區這個項目上，他絕對不會錯失良機。可是眼前房地產業如火如荼的增長勢頭也看得他直皺眉頭。

老霍有一個習慣，他從不賺自己認知外的錢。既然目前的房價已經漲到連他自己都覺得撓頭的地步，老霍索性不玩了。他以債權人的名義「逼迫」霍渟岳拋掉了霍氏地產跟台基基建針鋒相對時競拍下來的大部分地皮，調頭進入了建材市場——

老霍的想法也很簡單，既然大家都爭著買地皮建房子，那他就換個思路去賣鋼筋水泥建築材料，友商還能給打個九折！

如此一來，就算房地產業有個什麼變動，霍氏集團的資金鍊也不會受到影響。退一萬步，他大量囤積的建材原料至少還能賣給霍氏地產！

想到這裡，霍董事長笑眯眯地看了傻兒子一眼。這也算是集團未來的潛在大主顧，態度一定要好：「渟岳呀，跟爸說一說，你跟那個蘇恪玠，到底是什麼關係呀？」

霍渟岳一個激靈，直接從沙發上躥起來：「我突然想起來我還有事，先走了！」

眼見著自家的怨種兒子一溜煙跑沒影了，霍董事長氣的破口大罵：「你個混帳玩意兒，我絕對不同意你跟什麼亂七八糟的人談朋友，你聽到沒有！」

第32章

時間來到十二月，一則聞在如火如荼的房地產市場炸開了鍋——

臨海市出台規，明確規定「建設單位或施工總承包企業將工程違法發包、轉包或違法分包致使拖欠農民工工資的，由建設單位或施工總承包企業依法承擔清償責任。」該則規將在年元旦開始執行。

幾乎是在同一時間，台基基建起訴包工頭的官司也有了結果。在蘇父受傷住院近半年後，捲款潛逃的包工頭終於被抓住判刑，一時間台基基建聲名大漲。再加上霍氏地產早已在霍董事長的強力「鎮壓」下退出土地競拍，聯合地產大概也是後繼無力，這一場從秋天一直綿延到冬天的爭鬥最終還是以台基基建全面勝利告終。

沒有了霍氏地產和聯合地產的圍剿針對，其他人根本不是宋世坤的對手。這讓台基基建競拍拿地的成本減少了許多。而台基基建在土地競拍會上屢屢得手的現象似乎也佐證了如今的房地產市場是台基基建一家獨大，嘗到了甜頭的宋世坤繼續用貸款拿地皮開發項目。

看著聞媒體競相報導「台基基建已成為全國土地儲備最高的房地產開發商」，台基基建的股價也因為相關報導不斷飆升，公司市值更是在數月之間翻了幾番，宋世坤更覺志得意滿。

同樣覺得滿意的還有砸下全部身家以及霍渟岳的私房錢購買了台基基建股票的蘇恪玠。值得一提的是霍渟岳在霍氏地產全面撤出土地競拍之後，又攢了五百萬私房錢給蘇恪玠。並且明確表示這部分錢是霍董事長以轉手加三成的利潤賣掉霍氏地產競拍下來的大部分地皮後，獎勵給他的零花錢。

「這一場仗，霍氏地產的帳面利潤增加了三成，可霍氏集團的實際利潤竟然是我們的一倍！」突然感覺到懷疑人生的霍渟岳摸著下巴思索：「怎麼有一種辛辛苦苦打工賺錢，都是在給我爸打工的感覺？」

霍渟岳覺得有點虧，怎麼著也該是霍氏地產拿大頭呀！他當初怎麼就沒想到賣了地皮購進建材原料呢！

現如今的原材料市場可是漲瘋了！鋼筋水泥的價格在最誇張的時候竟然一個禮拜連漲三回，短短几個月的時間竟然翻了四五倍。好像全國人民都在炒地皮蓋樓似的，直接把建材原料的價格炒起來了。

「我爸之前用霍氏地產買地皮的錢購進不少建材原料，一個多月的時間賺的竟然比我炒地皮還多。」霍渟岳一邊嘖嘖稱奇，一邊慶幸說道：「還好當初我們為了開發東城區項目，事先囤積了不少原材料，否則按照建材原料市場這個增長走勢，大家開發項目的成本預算都得翻上一番。」

蘇恪玠聞言，忽然笑道：「那豈不是說，台基基建的項目成本預算又要增加？」

霍渟岳聞言一愣，旋即笑道：「哈哈哈哈哈……」

當初台基基建錯失開發東城區的項目，自然不會像霍氏地產和臨海市其他幾個開發商那樣大量囤積建材。如今房地產業如火如荼，建材原料也水漲船高，台基基建想要在拿到地皮之後立刻動工，就要花費高價購買原材料。一來一去，成本確實又要翻番了。

「也不一定。」蘇恪玠轉瞬又說道：「台基基建是合資企業，他的優勢在於不只是在國內，在東亞和東南亞，以及部分非洲國家都有供應渠道。如今國內建材原料價格居高不下，宋世坤完全可以在周邊國家購買原材料降低成本。只是需要增加一點運輸成本。」

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